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精裝住宅維權太多!我省出臺新政“打補丁”!

2020-05-22 16:09溫州市教育國際交流協會編輯:admin人氣:


來源:浙江日報、記者:方臻子

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為進一步做好浙江省住宅全裝修的實施管理,促進住宅全裝修穩定健康發展,近日,經省政府同意,省建設廳印發了《關于進一步做好住宅全裝修工作的補充通知》(以下簡稱《補充通知》),并于6月20日起施行。
《補充通知》主要從因地制宜穩步推進、充分發揮市場主導作用、加強全裝修住宅的質量管控、完善規范標準、積極化解矛盾糾紛等五個方面對省政府辦公廳《關于加快推進住宅全裝修工作的指導意見》(浙政辦發[2016]141號)作了補充。

一是住宅全裝修要因地制宜穩步推進。堅持屬地管理的原則,地方政府是住宅全裝修的實施主體,應嚴格落實主體責任,分區域、分類別實施住宅全裝修,實現”一城一策”。各地可根據當地實際,完善綠色建筑專項規劃,逐步提高商品住宅全裝修覆蓋率。



二是住宅全裝修要強化需求導向。強化需求導向,房地產開發企業可根據市場定位和客戶需求,自行確定裝修設計方案數量和裝修標準,裝修所用主要材料和設施設備清單應在銷售現場和樣板房內公示。同時倡導菜單式裝修,對消費者提出的個性化需求,由供需雙方協商解決。


三是住宅全裝修實行實體樣板房制度,加強質量管控。嚴格落實房地產開發企業在住宅全裝修實施中的首要責任,落實交付樣板房制度,鼓勵實施樣板房保全證據影像公證及樣板房承諾書公證。

進一步規范房地產開發企業在銷售、宣傳以及售后服務過程中的行為,杜絕虛假宣傳以及樣板房與交付實體不一致等現象。

嚴格落實住宅分戶驗收制度,加強住宅全裝修的質量管控。鼓勵推行工程質量缺陷保險,進一步完善住宅全裝修質量風險防范機制。


四是完善住宅全裝修規范標準。省建設廳將編制《住宅全裝修設計規范》,修訂《全裝修住宅室內裝飾工程質量驗收規范》,及時制定或調整住宅全裝修補充計價依據,滿足住宅全裝修工作推進需要。各地也要制定相應實施細則,推進住宅全裝修規范運行。


五是積極化解矛盾糾紛。建設、房管以及市場監管等部門將加強協同管理,準確掌握住宅全裝修推進中的熱點焦點問題,精準指導和服務,同時與信訪部門建立信息及應急聯動機制,主動參與相關信訪投訴的矛盾糾紛調處化解。

(來源:網絡整理)

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