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從一個爛尾的樓盤開始,起底“中鼎恒發”團伙的真實面目,受害人應為尊嚴而戰

2020-05-21 13:46溫州市教育國際交流協會編輯:admin人氣:


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近日,捉銷師收到網友舉報,反映看了奇美多的相關報道后,發現其股東涉及 綏中宏添源房地產開發有限公司,其開發的項目陽光海藍島至今無法完成交房。

2017年寧東戴河新區規劃局批復的陽光海藍島項目用地。圖片資料來源于企查查APP。


“爛尾”的海藍島和“背鍋俠”王金元


據宣傳稱,陽光海藍島是由綏中宏添源房地產開發有限公司鼎力打造的高品質居住區,總建筑面積約為22萬平方米,其中居住面積為153170平方米,商業區74570平方米。項目規劃,交房日期應為2018年12月31日。


據張先生回憶稱,2017年經朋友介紹該樓盤項目,據樓盤銷售顧問稱該樓盤已經封頂基本是現房。

項目實景

當時項目方給出的承諾是2018年6月月可以交房。當時最低首付是20%,銷售說等待交房時再補交20%的首付款,然后可以做貸款。當時直接把12w轉賬給銷售人員,銷售去售樓處刷卡開的收據。

付款收據和POS憑條

張先生與綏中宏添源簽署的購房合同

2018年10月購買人配合銷售去當地做了網簽按揭,此時綏中宏添源稱交房要延期到2019年的6月。

然而到了2019年8月,綏中宏添源依舊沒能如期交房,購買人開始起訴開發商。

一審判決結果為解除張先生與綏中宏添源的《商品房買賣合同》,并退還相應的首付款以按揭貸款。

綏中宏添源不服判決并上訴至中級人民法院,2020年3月二審開庭前一天,開發商提出撤訴答應給購買人退款。

2020年3月至今,張先生與綏中宏添源法人王金元等人溝通數次,王金元方面聲稱賬戶沒有錢,讓業主繼續等待。


綏中宏添源法人王金元(受害人供圖)

2020年1月,王金元已被列為失信被執行人。


從胡權說起


根據現有資料判斷,綏中宏添源的陽光海藍島房地產開發項目爛尾受害人張先生應該是“瀚奇系”的第一批受害人,但不是最后一批。

據相關資料顯示,綏中宏添源成立于2011年1月,法人從最初的劉彤于2017年1月變更為楊碩,在隨后的2018年4月再次變更為現在的王金元,從時間線來看,王金元屬“背鍋俠”無疑。

圖片資料來源于企查查

注冊資本為3100萬元人民幣的綏中宏添源擁有四名股東,分別為楊碩(持股28%);胡權(持股24%);王樹立(持股24%);劉志剛(持股24%)。

其中由王樹立、胡權、劉志剛、楊碩等人分別持股的秦皇島浩琨養老服務有限公司因隱瞞真實情況,弄虛作假等行為被列入異常。


(來源:網絡整理)

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